Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 170 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 170 765 zł na 10 lat będzie kosztował 9 373 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 152 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 138 830 zł
| Cena: | 6 170 765,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 838 552,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 138 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 373 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 221 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 152 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 337 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 967 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 372 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 553 689 zł | 28% | 10 lat | 8 436 053 zł | 1 098 992 zł | 7 337 062 zł | 34 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 787 842 zł | 28% | 10 lat | 10 310 732 zł | 1 343 212 zł | 8 967 520 zł | 42 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 170 765 zł | 18% | 10 lat | 9 644 906 zł | 1 272 690 zł | 8 372 217 zł | 45 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 170 765 zł w kredycie na 4 442 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 442 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 476 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 919 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 326 zł czyli o 11 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 476 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
