Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 171 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 171 191 zł na 10 lat będzie kosztował 9 917 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 592 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 139 667 zł
| Cena: | 6 171 191,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 838 747,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 139 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 917 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 324 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 592 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 733 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 554 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 452 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 788 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 692 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 171 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 372 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 171 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 554 072 zł | 8% | 10 lat | 8 925 394 zł | 1 191 932 zł | 7 733 462 zł | 47 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 788 310 zł | 8% | 10 lat | 10 908 815 zł | 1 456 805 zł | 9 452 009 zł | 58 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 171 191 zł | 4% | 10 lat | 10 040 528 zł | 1 347 819 zł | 8 692 709 zł | 56 158 zł |
| Większy wkład własny | 6 171 191 zł | 18% | 10 lat | 9 645 572 zł | 1 272 777 zł | 8 372 794 zł | 45 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 171 191 zł w kredycie na 5 677 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 677 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 886 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 563 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 032 zł czyli o 9 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 886 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
