Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 172 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 172 872 zł na 10 lat będzie kosztował 9 376 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 155 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 142 974 zł
| Cena: | 6 172 872,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 839 521,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 142 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 376 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 221 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 155 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 339 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 555 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 970 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 790 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 375 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 172 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 555 585 zł | 28% | 10 lat | 8 438 934 zł | 1 099 367 zł | 7 339 567 zł | 34 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 790 160 zł | 28% | 10 lat | 10 314 252 zł | 1 343 671 zł | 8 970 582 zł | 42 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 172 872 zł | 18% | 10 lat | 9 648 199 zł | 1 273 124 zł | 8 375 075 zł | 45 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 172 872 zł w kredycie na 4 444 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 444 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 476 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 921 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 343 zł czyli o 11 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 476 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
