Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 173 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 173 536 zł na 10 lat będzie kosztował 10 044 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 696 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 144 279 zł
| Cena: | 6 173 535,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 839 826,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 144 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 044 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 348 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 696 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 826 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 556 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 565 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 790 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 596 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 173 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 556 182 zł | 4% | 10 lat | 9 039 908 zł | 1 213 498 zł | 7 826 410 zł | 50 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 790 889 zł | 4% | 10 lat | 11 048 777 zł | 1 483 164 zł | 9 565 613 zł | 61 797 zł |
| Większy wkład własny | 6 173 536 zł | 8% | 10 lat | 9 920 872 zł | 1 324 872 zł | 8 596 000 zł | 53 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 173 536 zł w kredycie na 5 926 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 926 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 969 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 895 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 797 zł czyli o 9 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 969 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
