Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 617 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 617 456 zł na 10 lat będzie kosztował 1 001 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 868 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 214 629 zł
| Cena: | 617 455,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 029,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 214 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 001 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 868 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 555 710 zł | 8% | 10 lat | 901 362 zł | 120 050 zł | 781 312 zł | 4 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 679 201 zł | 8% | 10 lat | 1 101 664 zł | 146 728 zł | 954 936 zł | 5 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 617 456 zł | 4% | 10 lat | 1 013 862 zł | 135 735 zł | 878 127 zł | 5 619 zł |
| Większy wkład własny | 617 456 zł | 18% | 10 lat | 974 345 zł | 128 227 zł | 846 118 zł | 4 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 617 456 zł w kredycie na 568 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 568059.61 zł.
| Kwota kredytu: | 568 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 756 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 307 zł czyli o 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
