Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 617 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 617 483 zł na 10 lat będzie kosztował 1 001 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 868 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 214 683 zł
| Cena: | 617 483,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 042,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 214 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 001 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 868 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 555 735 zł | 8% | 10 lat | 901 402 zł | 120 055 zł | 781 346 zł | 4 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 679 231 zł | 8% | 10 lat | 1 101 713 zł | 146 734 zł | 954 979 zł | 5 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 617 483 zł | 4% | 10 lat | 1 013 907 zł | 135 741 zł | 878 166 zł | 5 619 zł |
| Większy wkład własny | 617 483 zł | 18% | 10 lat | 974 388 zł | 128 233 zł | 846 156 zł | 4 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 617 483 zł w kredycie na 568 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 568085.04 zł.
| Kwota kredytu: | 568 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 756 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 307 zł czyli o 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
