Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 617 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 617 489 zł na 10 lat będzie kosztował 947 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 824 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 214 695 zł
| Cena: | 617 489,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 045,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 214 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 947 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 824 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 555 740 zł | 28% | 10 lat | 852 506 zł | 110 765 zł | 741 741 zł | 3 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 679 238 zł | 28% | 10 lat | 1 041 951 zł | 135 379 zł | 906 572 zł | 4 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 617 489 zł | 18% | 10 lat | 974 398 zł | 128 234 zł | 846 164 zł | 4 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 617 489 zł w kredycie na 444 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 444593.27 zł.
| Kwota kredytu: | 444 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 592 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 936 zł czyli o 1 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
