Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 617 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 617 489 zł na 10 lat będzie kosztował 1 001 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 868 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 214 695 zł
| Cena: | 617 489,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 045,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 214 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 001 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 868 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 555 740 zł | 8% | 10 lat | 901 411 zł | 120 057 zł | 781 354 zł | 4 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 679 238 zł | 8% | 10 lat | 1 101 724 zł | 146 736 zł | 954 989 zł | 5 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 617 489 zł | 4% | 10 lat | 1 013 917 zł | 135 743 zł | 878 175 zł | 5 619 zł |
| Większy wkład własny | 617 489 zł | 18% | 10 lat | 974 398 zł | 128 234 zł | 846 164 zł | 4 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 617 489 zł w kredycie na 568 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 568090.29 zł.
| Kwota kredytu: | 568 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 756 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 307 zł czyli o 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
