Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 617 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 617 515 zł na 10 lat będzie kosztował 1 013 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 878 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 214 745 zł
| Cena: | 617 514,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 056,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 214 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 013 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 878 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 555 763 zł | 4% | 10 lat | 912 563 zł | 122 173 zł | 790 390 zł | 5 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 679 266 zł | 4% | 10 lat | 1 115 355 zł | 149 323 zł | 966 032 zł | 6 181 zł |
| Większy wkład własny | 617 515 zł | 8% | 10 lat | 1 001 609 zł | 133 402 zł | 868 207 zł | 5 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 617 515 zł w kredycie na 592 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 592814.74 zł.
| Kwota kredytu: | 592 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 789 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 581 zł czyli o 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
