Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 617 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 617 515 zł na 10 lat będzie kosztował 974 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 846 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 214 745 zł
| Cena: | 617 514,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 056,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 214 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 974 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 846 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 930 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 555 763 zł | 18% | 10 lat | 876 994 zł | 115 415 zł | 761 579 zł | 4 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 679 266 zł | 18% | 10 lat | 1 071 882 zł | 141 063 zł | 930 819 zł | 5 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 617 515 zł | 8% | 10 lat | 1 001 609 zł | 133 402 zł | 868 207 zł | 5 311 zł |
| Większy wkład własny | 617 515 zł | 28% | 10 lat | 947 268 zł | 123 077 zł | 824 191 zł | 3 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 617 515 zł w kredycie na 506 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 506362.76 zł.
| Kwota kredytu: | 506 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 674 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 622 zł czyli o 1 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
