Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 617 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 617 544 zł na 10 lat będzie kosztował 1 014 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 878 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 214 802 zł
| Cena: | 617 543,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 070,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 214 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 014 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 878 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 555 789 zł | 4% | 10 lat | 912 606 zł | 122 179 zł | 790 427 zł | 5 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 679 298 zł | 4% | 10 lat | 1 115 408 zł | 149 330 zł | 966 078 zł | 6 182 zł |
| Większy wkład własny | 617 544 zł | 8% | 10 lat | 1 001 656 zł | 133 408 zł | 868 248 zł | 5 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 617 544 zł w kredycie na 592 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 592842.85 zł.
| Kwota kredytu: | 592 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 789 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 582 zł czyli o 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
