Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 175 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 175 528 zł na 10 lat będzie kosztował 9 380 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 158 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 148 197 zł
| Cena: | 6 175 527,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 840 742,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 148 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 380 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 222 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 158 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 342 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 557 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 974 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 793 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 378 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 175 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 557 975 zł | 28% | 10 lat | 8 442 564 zł | 1 099 840 zł | 7 342 724 zł | 34 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 793 080 zł | 28% | 10 lat | 10 318 689 zł | 1 344 249 zł | 8 974 440 zł | 42 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 175 528 zł | 18% | 10 lat | 9 652 350 zł | 1 273 672 zł | 8 378 678 zł | 45 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 175 528 zł w kredycie na 4 446 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 446 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 477 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 923 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 364 zł czyli o 11 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 477 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
