Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 617 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 617 673 zł na 10 lat będzie kosztował 974 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 846 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 215 057 zł
| Cena: | 617 673,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 129,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 215 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 974 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 846 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 555 906 zł | 18% | 10 lat | 877 220 zł | 115 445 zł | 761 775 zł | 4 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 679 441 zł | 18% | 10 lat | 1 072 157 zł | 141 099 zł | 931 058 zł | 5 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 617 673 zł | 8% | 10 lat | 1 001 866 zł | 133 436 zł | 868 430 zł | 5 312 zł |
| Większy wkład własny | 617 673 zł | 28% | 10 lat | 947 511 zł | 123 108 zł | 824 402 zł | 3 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 617 673 zł w kredycie na 506 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 506492.37 zł.
| Kwota kredytu: | 506 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 674 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 623 zł czyli o 1 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
