Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 177 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 177 369 zł na 10 lat będzie kosztował 9 383 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 161 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 151 819 zł
| Cena: | 6 177 368,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 841 589,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 151 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 383 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 222 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 161 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 344 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 559 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 977 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 795 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 381 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 177 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 559 632 zł | 28% | 10 lat | 8 445 081 zł | 1 100 168 zł | 7 344 913 zł | 34 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 795 105 zł | 28% | 10 lat | 10 321 765 zł | 1 344 649 zł | 8 977 116 zł | 42 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 177 369 zł | 18% | 10 lat | 9 655 227 zł | 1 274 051 zł | 8 381 176 zł | 45 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 177 369 zł w kredycie na 4 447 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 447 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 477 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 925 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 379 zł czyli o 11 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 477 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
