Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 177 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 177 369 zł na 10 lat będzie kosztował 10 050 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 701 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 151 819 zł
| Cena: | 6 177 368,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 841 589,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 151 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 050 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 349 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 701 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 831 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 559 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 571 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 795 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 601 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 177 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 559 632 zł | 4% | 10 lat | 9 045 521 zł | 1 214 251 zł | 7 831 269 zł | 50 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 795 105 zł | 4% | 10 lat | 11 055 636 zł | 1 484 085 zł | 9 571 551 zł | 61 835 zł |
| Większy wkład własny | 6 177 369 zł | 8% | 10 lat | 9 927 031 zł | 1 325 694 zł | 8 601 337 zł | 53 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 177 369 zł w kredycie na 5 930 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 930 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 970 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 900 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 838 zł czyli o 9 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 970 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
