Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 617 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 617 752 zł na 10 lat będzie kosztował 974 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 846 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 215 211 zł
| Cena: | 617 751,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 165,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 215 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 974 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 846 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 555 976 zł | 18% | 10 lat | 877 331 zł | 115 460 zł | 761 871 zł | 4 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 679 527 zł | 18% | 10 lat | 1 072 293 zł | 141 117 zł | 931 176 zł | 5 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 617 752 zł | 8% | 10 lat | 1 001 993 zł | 133 453 zł | 868 540 zł | 5 313 zł |
| Większy wkład własny | 617 752 zł | 28% | 10 lat | 947 631 zł | 123 124 zł | 824 507 zł | 3 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 617 752 zł w kredycie na 506 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 506556.6 zł.
| Kwota kredytu: | 506 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 674 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 624 zł czyli o 1 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
