Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 617 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 617 783 zł na 10 lat będzie kosztował 974 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 846 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 215 273 zł
| Cena: | 617 783,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 180,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 215 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 974 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 846 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 556 005 zł | 18% | 10 lat | 877 376 zł | 115 466 zł | 761 910 zł | 4 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 679 562 zł | 18% | 10 lat | 1 072 348 zł | 141 125 zł | 931 224 zł | 5 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 617 783 zł | 8% | 10 lat | 1 002 045 zł | 133 460 zł | 868 585 zł | 5 313 zł |
| Większy wkład własny | 617 783 zł | 28% | 10 lat | 947 680 zł | 123 130 zł | 824 549 zł | 3 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 617 783 zł w kredycie na 506 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 506583.32 zł.
| Kwota kredytu: | 506 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 674 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 624 zł czyli o 1 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
