Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 179 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 179 160 zł na 10 lat będzie kosztował 9 658 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 383 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 155 343 zł
| Cena: | 6 179 160,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 842 413,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 155 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 658 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 274 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 383 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 545 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 561 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 221 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 797 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 603 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 179 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 163 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 179 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 561 244 zł | 18% | 10 lat | 8 692 225 zł | 1 146 979 zł | 7 545 246 zł | 41 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 797 076 zł | 18% | 10 lat | 10 623 830 zł | 1 401 863 zł | 9 221 967 zł | 50 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 179 160 zł | 8% | 10 lat | 9 929 911 zł | 1 326 079 zł | 8 603 832 zł | 53 141 zł |
| Większy wkład własny | 6 179 160 zł | 28% | 10 lat | 9 386 144 zł | 1 222 763 zł | 8 163 381 zł | 38 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 179 160 zł w kredycie na 5 066 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 066 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 683 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 750 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 253 zł czyli o 10 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 683 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
