Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 179 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 179 160 zł na 10 lat będzie kosztował 10 053 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 703 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 155 344 zł
| Cena: | 6 179 160,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 842 413,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 155 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 053 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 349 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 703 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 833 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 561 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 574 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 797 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 603 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 179 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 561 244 zł | 4% | 10 lat | 9 048 144 zł | 1 214 604 zł | 7 833 541 zł | 50 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 797 076 zł | 4% | 10 lat | 11 058 843 zł | 1 484 515 zł | 9 574 328 zł | 61 853 zł |
| Większy wkład własny | 6 179 160 zł | 8% | 10 lat | 9 929 911 zł | 1 326 079 zł | 8 603 832 zł | 53 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 179 160 zł w kredycie na 5 931 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 931 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 970 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 902 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 857 zł czyli o 9 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 970 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
