Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 179 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 179 678 zł na 10 lat będzie kosztował 9 658 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 384 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 156 363 zł
| Cena: | 6 179 678,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 842 652,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 156 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 658 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 274 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 384 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 545 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 561 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 222 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 797 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 604 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 179 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 164 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 179 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 561 711 zł | 18% | 10 lat | 8 692 954 zł | 1 147 075 zł | 7 545 879 zł | 41 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 797 646 zł | 18% | 10 lat | 10 624 721 zł | 1 401 981 zł | 9 222 741 zł | 50 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 179 678 zł | 8% | 10 lat | 9 930 743 zł | 1 326 190 zł | 8 604 553 zł | 53 145 zł |
| Większy wkład własny | 6 179 678 zł | 28% | 10 lat | 9 386 932 zł | 1 222 866 zł | 8 164 066 zł | 38 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 179 678 zł w kredycie na 5 067 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 067 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 683 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 750 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 258 zł czyli o 10 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 683 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
