Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 618 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 618 126 zł na 10 lat będzie kosztował 975 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 847 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 215 948 zł
| Cena: | 618 126,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 338,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 215 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 975 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 847 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 556 314 zł | 18% | 10 lat | 877 863 zł | 115 530 zł | 762 333 zł | 4 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 679 939 zł | 18% | 10 lat | 1 072 944 zł | 141 203 zł | 931 741 zł | 5 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 618 126 zł | 8% | 10 lat | 1 002 601 zł | 133 534 zł | 869 067 zł | 5 316 zł |
| Większy wkład własny | 618 126 zł | 28% | 10 lat | 948 206 zł | 123 199 zł | 825 007 zł | 3 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 618 126 zł w kredycie na 506 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 506864.45 zł.
| Kwota kredytu: | 506 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 675 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 627 zł czyli o 1 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
