Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 618 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 618 173 zł na 10 lat będzie kosztował 948 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 825 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 216 040 zł
| Cena: | 618 173,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 359,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 216 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 948 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 825 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 556 356 zł | 28% | 10 lat | 853 450 zł | 110 887 zł | 742 562 zł | 3 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 679 990 zł | 28% | 10 lat | 1 043 105 zł | 135 529 zł | 907 576 zł | 4 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 618 173 zł | 18% | 10 lat | 975 477 zł | 128 376 zł | 847 101 zł | 4 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 618 173 zł w kredycie na 445 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 445085.08 zł.
| Kwota kredytu: | 445 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 592 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 941 zł czyli o 1 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
