Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 181 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 181 901 zł na 10 lat będzie kosztował 9 390 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 167 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 160 735 zł
| Cena: | 6 181 900,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 843 674,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 160 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 390 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 223 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 167 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 350 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 563 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 983 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 800 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 387 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 181 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 563 711 zł | 28% | 10 lat | 8 451 277 zł | 1 100 975 zł | 7 350 302 zł | 34 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 800 091 zł | 28% | 10 lat | 10 329 338 zł | 1 345 636 zł | 8 983 702 zł | 42 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 181 901 zł | 18% | 10 lat | 9 662 311 zł | 1 274 986 zł | 8 387 325 zł | 45 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 181 901 zł w kredycie na 4 450 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 450 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 478 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 929 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 415 zł czyli o 11 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 478 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
