Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 181 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 181 901 zł na 10 lat będzie kosztował 9 662 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 387 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 160 735 zł
| Cena: | 6 181 900,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 843 674,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 160 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 662 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 274 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 387 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 548 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 563 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 226 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 800 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 607 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 181 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 167 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 181 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 563 711 zł | 18% | 10 lat | 8 696 080 zł | 1 147 488 zł | 7 548 592 zł | 41 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 800 091 zł | 18% | 10 lat | 10 628 542 zł | 1 402 485 zł | 9 226 057 zł | 50 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 181 901 zł | 8% | 10 lat | 9 934 315 zł | 1 326 667 zł | 8 607 648 zł | 53 164 zł |
| Większy wkład własny | 6 181 901 zł | 28% | 10 lat | 9 390 307 zł | 1 223 305 zł | 8 167 002 zł | 38 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 181 901 zł w kredycie na 5 069 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 069 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 684 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 753 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 278 zł czyli o 10 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 684 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
