Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 181 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 181 901 zł na 10 lat będzie kosztował 9 934 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 607 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 160 735 zł
| Cena: | 6 181 900,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 843 674,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 160 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 934 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 326 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 607 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 746 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 563 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 468 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 800 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 707 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 181 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 387 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 181 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 563 711 zł | 8% | 10 lat | 8 940 883 zł | 1 194 000 zł | 7 746 883 zł | 47 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 800 091 zł | 8% | 10 lat | 10 927 746 zł | 1 459 334 zł | 9 468 413 zł | 58 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 181 901 zł | 4% | 10 lat | 10 057 953 zł | 1 350 158 zł | 8 707 795 zł | 56 255 zł |
| Większy wkład własny | 6 181 901 zł | 18% | 10 lat | 9 662 311 zł | 1 274 986 zł | 8 387 325 zł | 45 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 181 901 zł w kredycie na 5 687 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 687 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 889 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 576 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 141 zł czyli o 9 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 889 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
