Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 618 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 618 306 zł na 10 lat będzie kosztował 948 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 825 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 216 301 zł
| Cena: | 618 305,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 420,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 216 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 948 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 825 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 556 475 zł | 28% | 10 lat | 853 633 zł | 110 911 zł | 742 722 zł | 3 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 680 136 zł | 28% | 10 lat | 1 043 329 zł | 135 558 zł | 907 771 zł | 4 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 618 306 zł | 18% | 10 lat | 975 686 zł | 128 404 zł | 847 283 zł | 4 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 618 306 zł w kredycie na 445 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 445180.74 zł.
| Kwota kredytu: | 445 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 593 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 942 zł czyli o 1 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
