Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 618 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 618 344 zł na 10 lat będzie kosztował 948 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 825 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 216 377 zł
| Cena: | 618 344,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 438,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 216 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 948 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 825 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 556 510 zł | 28% | 10 lat | 853 686 zł | 110 918 zł | 742 768 zł | 3 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 680 179 zł | 28% | 10 lat | 1 043 394 zł | 135 566 zł | 907 828 zł | 4 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 618 344 zł | 18% | 10 lat | 975 748 zł | 128 412 zł | 847 336 zł | 4 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 618 344 zł w kredycie na 445 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 445208.43 zł.
| Kwota kredytu: | 445 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 593 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 943 zł czyli o 1 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
