Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 183 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 183 694 zł na 10 lat będzie kosztował 9 937 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 610 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 164 262 zł
| Cena: | 6 183 693,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 844 499,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 164 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 937 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 327 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 610 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 749 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 565 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 471 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 802 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 710 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 183 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 389 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 183 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 565 325 zł | 8% | 10 lat | 8 943 476 zł | 1 194 346 zł | 7 749 130 zł | 47 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 802 063 zł | 8% | 10 lat | 10 930 916 zł | 1 459 757 zł | 9 471 159 zł | 58 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 183 694 zł | 4% | 10 lat | 10 060 870 zł | 1 350 550 zł | 8 710 320 zł | 56 272 zł |
| Większy wkład własny | 6 183 694 zł | 18% | 10 lat | 9 665 114 zł | 1 275 356 zł | 8 389 758 zł | 45 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 183 694 zł w kredycie na 5 688 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 688 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 890 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 579 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 160 zł czyli o 9 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 890 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
