Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 183 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 183 694 zł na 10 lat będzie kosztował 9 393 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 169 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 164 262 zł
| Cena: | 6 183 693,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 844 499,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 164 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 393 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 223 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 169 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 352 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 565 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 986 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 802 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 389 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 183 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 565 325 zł | 28% | 10 lat | 8 453 728 zł | 1 101 294 zł | 7 352 434 zł | 34 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 802 063 zł | 28% | 10 lat | 10 332 334 zł | 1 346 026 zł | 8 986 308 zł | 42 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 183 694 zł | 18% | 10 lat | 9 665 114 zł | 1 275 356 zł | 8 389 758 zł | 45 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 183 694 zł w kredycie na 4 452 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 452 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 479 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 931 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 429 zł czyli o 11 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 479 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
