Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 618 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 618 389 zł na 10 lat będzie kosztował 1 015 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 879 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 216 465 zł
| Cena: | 618 388,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 458,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 216 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 015 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 879 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 556 550 zł | 4% | 10 lat | 913 855 zł | 122 346 zł | 791 509 zł | 5 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 680 228 zł | 4% | 10 lat | 1 116 934 zł | 149 534 zł | 967 400 zł | 6 190 zł |
| Większy wkład własny | 618 389 zł | 8% | 10 lat | 1 003 027 zł | 133 591 zł | 869 436 zł | 5 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 618 389 zł w kredycie na 593 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 593653.92 zł.
| Kwota kredytu: | 593 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 790 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 591 zł czyli o 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
