Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 618 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 618 389 zł na 10 lat będzie kosztował 975 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 847 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 216 465 zł
| Cena: | 618 388,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 458,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 216 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 975 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 847 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 932 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 556 550 zł | 18% | 10 lat | 878 236 zł | 115 579 zł | 762 657 zł | 4 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 680 228 zł | 18% | 10 lat | 1 073 400 zł | 141 263 zł | 932 137 zł | 5 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 618 389 zł | 8% | 10 lat | 1 003 027 zł | 133 591 zł | 869 436 zł | 5 318 zł |
| Większy wkład własny | 618 389 zł | 28% | 10 lat | 948 609 zł | 123 251 zł | 825 358 zł | 3 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 618 389 zł w kredycie na 507 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 507078.94 zł.
| Kwota kredytu: | 507 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 675 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 630 zł czyli o 1 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
