Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 184 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 184 208 zł na 10 lat będzie kosztował 9 393 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 170 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 165 273 zł
| Cena: | 6 184 208,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 844 735,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 165 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 393 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 223 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 170 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 353 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 565 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 987 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 802 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 390 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 184 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 565 787 zł | 28% | 10 lat | 8 454 431 zł | 1 101 386 zł | 7 353 045 zł | 34 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 802 629 zł | 28% | 10 lat | 10 333 193 zł | 1 346 138 zł | 8 987 055 zł | 42 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 184 208 zł | 18% | 10 lat | 9 665 917 zł | 1 275 462 zł | 8 390 455 zł | 45 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 184 208 zł w kredycie na 4 452 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 452 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 479 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 931 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 433 zł czyli o 11 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 479 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
