Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 184 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 184 208 zł na 10 lat będzie kosztował 9 665 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 390 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 165 274 zł
| Cena: | 6 184 208,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 844 735,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 165 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 665 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 275 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 390 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 551 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 565 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 229 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 802 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 610 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 184 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 170 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 184 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 565 787 zł | 18% | 10 lat | 8 699 326 zł | 1 147 916 zł | 7 551 410 zł | 41 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 802 629 zł | 18% | 10 lat | 10 632 509 zł | 1 403 008 zł | 9 229 501 zł | 50 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 184 208 zł | 8% | 10 lat | 9 938 023 zł | 1 327 162 zł | 8 610 861 zł | 53 184 zł |
| Większy wkład własny | 6 184 208 zł | 28% | 10 lat | 9 393 812 zł | 1 223 762 zł | 8 170 050 zł | 38 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 184 208 zł w kredycie na 5 071 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 071 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 684 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 755 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 299 zł czyli o 10 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 684 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
