Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 184 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 184 208 zł na 10 lat będzie kosztował 9 938 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 610 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 165 274 zł
| Cena: | 6 184 208,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 844 735,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 165 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 938 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 327 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 610 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 749 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 565 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 471 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 802 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 711 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 184 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 390 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 184 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 565 787 zł | 8% | 10 lat | 8 944 220 zł | 1 194 446 zł | 7 749 775 zł | 47 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 802 629 zł | 8% | 10 lat | 10 931 825 zł | 1 459 878 zł | 9 471 947 zł | 58 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 184 208 zł | 4% | 10 lat | 10 061 707 zł | 1 350 662 zł | 8 711 045 zł | 56 276 zł |
| Większy wkład własny | 6 184 208 zł | 18% | 10 lat | 9 665 917 zł | 1 275 462 zł | 8 390 455 zł | 45 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 184 208 zł w kredycie na 5 689 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 689 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 890 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 579 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 165 zł czyli o 9 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 890 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
