Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 618 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 618 552 zł na 10 lat będzie kosztował 948 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 825 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 216 786 zł
| Cena: | 618 552,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 534,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 216 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 948 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 825 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 556 697 zł | 28% | 10 lat | 853 973 zł | 110 955 zł | 743 018 zł | 3 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 680 408 zł | 28% | 10 lat | 1 043 745 zł | 135 612 zł | 908 133 zł | 4 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 618 552 zł | 18% | 10 lat | 976 076 zł | 128 455 zł | 847 621 zł | 4 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 618 552 zł w kredycie na 445 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 445358.42 zł.
| Kwota kredytu: | 445 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 593 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 944 zł czyli o 1 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
