Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 618 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 618 565 zł na 10 lat będzie kosztował 976 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 847 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 216 811 zł
| Cena: | 618 565,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 540,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 216 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 976 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 847 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 932 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 556 709 zł | 18% | 10 lat | 878 486 zł | 115 612 zł | 762 875 zł | 4 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 680 422 zł | 18% | 10 lat | 1 073 706 zł | 141 303 zł | 932 402 zł | 5 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 618 565 zł | 8% | 10 lat | 1 003 313 zł | 133 629 zł | 869 684 zł | 5 320 zł |
| Większy wkład własny | 618 565 zł | 28% | 10 lat | 948 879 zł | 123 286 zł | 825 593 zł | 3 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 618 565 zł w kredycie na 507 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 507224.25 zł.
| Kwota kredytu: | 507 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 675 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 631 zł czyli o 1 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
