Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 185 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 185 971 zł na 10 lat będzie kosztował 9 668 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 392 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 168 740 zł
| Cena: | 6 185 970,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 845 546,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 168 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 668 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 275 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 392 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 553 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 567 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 232 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 804 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 613 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 185 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 172 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 185 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 567 373 zł | 18% | 10 lat | 8 701 805 zł | 1 148 243 zł | 7 553 562 zł | 41 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 804 568 zł | 18% | 10 lat | 10 635 539 zł | 1 403 408 zł | 9 232 131 zł | 50 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 185 971 zł | 8% | 10 lat | 9 940 855 zł | 1 327 540 zł | 8 613 314 zł | 53 199 zł |
| Większy wkład własny | 6 185 971 zł | 28% | 10 lat | 9 396 489 zł | 1 224 111 zł | 8 172 378 zł | 38 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 185 971 zł w kredycie na 5 072 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 072 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 685 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 757 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 315 zł czyli o 10 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 685 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
