Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 618 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 618 597 zł na 10 lat będzie kosztował 948 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 825 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 216 874 zł
| Cena: | 618 597,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 554,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 216 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 948 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 825 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 556 738 zł | 28% | 10 lat | 854 035 zł | 110 963 zł | 743 072 zł | 3 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 680 457 zł | 28% | 10 lat | 1 043 821 zł | 135 622 zł | 908 199 zł | 4 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 618 597 zł | 18% | 10 lat | 976 146 zł | 128 464 zł | 847 682 zł | 4 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 618 597 zł w kredycie na 445 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 445390.23 zł.
| Kwota kredytu: | 445 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 593 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 945 zł czyli o 1 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
