Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 618 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 618 788 zł na 10 lat będzie kosztował 1 003 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 869 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 217 250 zł
| Cena: | 618 787,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 642,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 217 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 003 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 869 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 556 909 zł | 8% | 10 lat | 903 307 zł | 120 309 zł | 782 998 zł | 4 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 680 667 zł | 8% | 10 lat | 1 104 042 zł | 147 044 zł | 956 997 zł | 5 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 618 788 zł | 4% | 10 lat | 1 016 050 zł | 136 028 zł | 880 022 zł | 5 631 zł |
| Większy wkład własny | 618 788 zł | 18% | 10 lat | 976 447 zł | 128 504 zł | 847 944 zł | 4 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 618 788 zł w kredycie na 569 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 569284.98 zł.
| Kwota kredytu: | 569 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 189 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 758 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 320 zł czyli o 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 189 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
