Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 618 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 618 820 zł na 10 lat będzie kosztował 1 003 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 870 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 217 312 zł
| Cena: | 618 819,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 657,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 217 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 003 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 870 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 556 938 zł | 8% | 10 lat | 903 353 zł | 120 315 zł | 783 038 zł | 4 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 680 702 zł | 8% | 10 lat | 1 104 098 zł | 147 052 zł | 957 046 zł | 5 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 618 820 zł | 4% | 10 lat | 1 016 102 zł | 136 035 zł | 880 067 zł | 5 631 zł |
| Większy wkład własny | 618 820 zł | 18% | 10 lat | 976 498 zł | 128 510 zł | 847 987 zł | 4 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 618 820 zł w kredycie na 569 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 569314.76 zł.
| Kwota kredytu: | 569 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 189 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 758 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 321 zł czyli o 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 189 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
