Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 188 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 188 198 zł na 10 lat będzie kosztował 9 399 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 175 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 173 122 zł
| Cena: | 6 188 197,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 846 571,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 173 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 399 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 224 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 175 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 357 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 569 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 992 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 807 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 395 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 188 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 569 378 zł | 28% | 10 lat | 8 459 885 zł | 1 102 096 zł | 7 357 789 zł | 34 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 807 018 zł | 28% | 10 lat | 10 339 860 zł | 1 347 007 zł | 8 992 853 zł | 42 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 188 198 zł | 18% | 10 lat | 9 672 153 zł | 1 276 285 zł | 8 395 868 zł | 45 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 188 198 zł w kredycie na 4 455 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 455 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 480 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 935 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 465 zł czyli o 11 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 480 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
