Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 188 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 188 198 zł na 10 lat będzie kosztował 10 068 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 716 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 173 122 zł
| Cena: | 6 188 197,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 846 571,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 173 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 068 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 351 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 716 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 844 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 569 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 588 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 807 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 616 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 188 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 569 378 zł | 4% | 10 lat | 9 061 378 zł | 1 216 380 zł | 7 844 998 zł | 50 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 807 018 zł | 4% | 10 lat | 11 075 018 zł | 1 486 687 zł | 9 588 331 zł | 61 944 zł |
| Większy wkład własny | 6 188 198 zł | 8% | 10 lat | 9 944 434 zł | 1 328 018 zł | 8 616 416 zł | 53 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 188 198 zł w kredycie na 5 940 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 940 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 973 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 914 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 954 zł czyli o 9 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 973 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
