Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 618 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 618 999 zł na 10 lat będzie kosztował 976 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 848 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 217 665 zł
| Cena: | 618 999,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 739,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 217 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 976 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 848 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 763 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 557 099 zł | 18% | 10 lat | 879 103 zł | 115 693 zł | 763 410 zł | 4 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 680 899 zł | 18% | 10 lat | 1 074 459 zł | 141 402 zł | 933 057 zł | 5 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 618 999 zł | 8% | 10 lat | 1 004 017 zł | 133 722 zł | 870 294 zł | 5 323 zł |
| Większy wkład własny | 618 999 zł | 28% | 10 lat | 949 545 zł | 123 373 zł | 826 172 zł | 3 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 618 999 zł w kredycie na 507 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 507580.21 zł.
| Kwota kredytu: | 507 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 676 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 635 zł czyli o 1 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
