Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 191 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 191 062 zł na 10 lat będzie kosztował 9 404 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 179 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 178 756 zł
| Cena: | 6 191 062,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 847 888,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 178 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 404 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 225 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 179 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 361 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 571 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 997 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 810 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 399 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 191 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 571 956 zł | 28% | 10 lat | 8 463 801 zł | 1 102 606 zł | 7 361 195 zł | 34 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 810 168 zł | 28% | 10 lat | 10 344 646 zł | 1 347 630 zł | 8 997 016 zł | 42 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 191 062 zł | 18% | 10 lat | 9 676 630 zł | 1 276 876 zł | 8 399 755 zł | 45 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 191 062 zł w kredycie na 4 457 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 457 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 481 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 938 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 488 zł czyli o 11 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 481 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
