Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 619 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 619 129 zł na 10 lat będzie kosztował 976 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 848 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 217 920 zł
| Cena: | 619 128,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 799,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 217 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 976 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 848 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 763 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 557 216 zł | 18% | 10 lat | 879 287 zł | 115 717 zł | 763 570 zł | 4 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 681 042 zł | 18% | 10 lat | 1 074 684 zł | 141 432 zł | 933 252 zł | 5 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 619 129 zł | 8% | 10 lat | 1 004 227 zł | 133 750 zł | 870 476 zł | 5 325 zł |
| Większy wkład własny | 619 129 zł | 28% | 10 lat | 949 744 zł | 123 399 zł | 826 345 zł | 3 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 619 129 zł w kredycie na 507 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 507685.75 zł.
| Kwota kredytu: | 507 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 676 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 636 zł czyli o 1 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
