Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 619 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 619 210 zł na 10 lat będzie kosztował 949 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 826 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 218 080 zł
| Cena: | 619 210,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 836,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 218 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 949 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 826 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 557 289 zł | 28% | 10 lat | 854 881 zł | 111 073 zł | 743 808 zł | 3 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 681 131 zł | 28% | 10 lat | 1 044 855 zł | 135 756 zł | 909 099 zł | 4 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 619 210 zł | 18% | 10 lat | 977 114 zł | 128 591 zł | 848 522 zł | 4 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 619 210 zł w kredycie na 445 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 445832.11 zł.
| Kwota kredytu: | 445 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 593 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 950 zł czyli o 1 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
