Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 619 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 619 227 zł na 10 lat będzie kosztował 977 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 848 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 218 114 zł
| Cena: | 619 227,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 844,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 218 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 977 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 848 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 763 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 557 304 zł | 18% | 10 lat | 879 426 zł | 115 735 zł | 763 691 zł | 4 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 681 150 zł | 18% | 10 lat | 1 074 855 zł | 141 454 zł | 933 400 zł | 5 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 619 227 zł | 8% | 10 lat | 1 004 386 zł | 133 772 zł | 870 615 zł | 5 325 zł |
| Większy wkład własny | 619 227 zł | 28% | 10 lat | 949 894 zł | 123 418 zł | 826 476 zł | 3 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 619 227 zł w kredycie na 507 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 507767.17 zł.
| Kwota kredytu: | 507 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 676 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 637 zł czyli o 1 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
