Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 192 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 192 738 zł na 10 lat będzie kosztował 9 679 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 402 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 182 053 zł
| Cena: | 6 192 738,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 848 659,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 182 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 679 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 277 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 402 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 561 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 573 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 242 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 812 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 622 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 192 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 181 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 192 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 573 464 zł | 18% | 10 lat | 8 711 325 zł | 1 149 499 zł | 7 561 826 zł | 41 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 812 012 zł | 18% | 10 lat | 10 647 175 zł | 1 404 943 zł | 9 242 231 zł | 50 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 192 738 zł | 8% | 10 lat | 9 951 730 zł | 1 328 993 zł | 8 622 738 zł | 53 258 zł |
| Większy wkład własny | 6 192 738 zł | 28% | 10 lat | 9 406 769 zł | 1 225 450 zł | 8 181 319 zł | 38 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 192 738 zł w kredycie na 5 078 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 078 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 687 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 765 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 377 zł czyli o 10 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 687 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
