Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 192 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 192 738 zł na 10 lat będzie kosztował 9 951 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 622 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 182 053 zł
| Cena: | 6 192 738,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 848 659,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 182 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 951 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 328 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 622 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 760 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 573 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 485 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 812 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 723 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 192 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 402 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 192 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 573 464 zł | 8% | 10 lat | 8 956 557 zł | 1 196 093 zł | 7 760 464 zł | 47 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 812 012 zł | 8% | 10 lat | 10 946 903 zł | 1 461 892 zł | 9 485 011 zł | 58 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 192 738 zł | 4% | 10 lat | 10 075 585 zł | 1 352 525 zł | 8 723 060 zł | 56 354 zł |
| Większy wkład własny | 6 192 738 zł | 18% | 10 lat | 9 679 250 zł | 1 277 221 zł | 8 402 028 zł | 45 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 192 738 zł w kredycie na 5 697 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 697 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 892 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 590 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 252 zł czyli o 9 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 892 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
