Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 192 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 192 738 zł na 10 lat będzie kosztował 9 406 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 181 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 182 053 zł
| Cena: | 6 192 738,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 848 659,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 182 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 406 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 225 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 181 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 363 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 573 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 999 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 812 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 402 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 192 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 573 464 zł | 28% | 10 lat | 8 466 092 zł | 1 102 905 zł | 7 363 187 zł | 34 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 812 012 zł | 28% | 10 lat | 10 347 446 zł | 1 347 995 zł | 8 999 451 zł | 42 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 192 738 zł | 18% | 10 lat | 9 679 250 zł | 1 277 221 zł | 8 402 028 zł | 45 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 192 738 zł w kredycie na 4 458 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 458 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 481 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 940 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 502 zł czyli o 11 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 481 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
